2 Rue Philippe de Girard, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Philippe de Girard, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 69 mètres
- - Saint-Quentin à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 262 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 258 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 51 mètres
Ventes au 2 Rue Philippe de Girard
Une vente a été recensée au 2 Rue Philippe de Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe de Girard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Rue Philippe de Girard se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe de Girard par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Philippe de Girard se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 20.06 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Philippe de Girard à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Philippe de Girard est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 2 Rue Philippe de Girard à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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