40 Rue Pontoile, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pontoile, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Pontoile, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Vermandois 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paringault à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 554 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 601 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pontoile
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pontoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pontoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pontoile, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pontoile dans son marché local
Prix du 40 Rue Pontoile par rapport à la voie
Sur Rue Pontoile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 40 Rue Pontoile se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pontoile par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pontoile se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 14.86 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Pontoile à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Pontoile est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
