7 Rue Pontoile, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pontoile, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pontoile, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Vermandois 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paringault à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 435 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 486 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 78 mètres
Ventes au 7 Rue Pontoile
Une vente a été recensée au 7 Rue Pontoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pontoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pontoile, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pontoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pontoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pontoile dans son marché local
Prix du 7 Rue Pontoile par rapport à la voie
Sur Rue Pontoile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 7 Rue Pontoile se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pontoile par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pontoile se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 8.94 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pontoile à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pontoile est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 7 Rue Pontoile à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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