28 Rue Quentin Barré, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Quentin Barré, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Quentin Barré, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Europe-Remicourt 1.
1 niveau - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 35 mètres
- - Saint-Quentin à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Bouin à 928 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 479 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 555 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 979 mètres
- - Ecole primaire Quentin Barre à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Quentin Barré
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Quentin Barré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Quentin Barré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Quentin Barré, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Quentin Barré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Quentin Barré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Quentin Barré dans son marché local
Prix du 28 Rue Quentin Barré par rapport à la voie
Sur Rue Quentin Barré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 28 Rue Quentin Barré se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Quentin Barré par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Quentin Barré se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 23.33 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Quentin Barré à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Quentin Barré est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 750 € au 28 Rue Quentin Barré à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 319 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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