14 Rue Raspail, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Raspail, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 155 mètres
- - Saint-Quentin à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1347 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 249 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 249 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 884 mètres
- - Ecole primaire Metz à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Raspail, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 14 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 14 Rue Raspail se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Raspail par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Raspail se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 6.4 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Raspail à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Raspail est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 14 Rue Raspail à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge.
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