2 ter Rue Roger Salengro, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Roger Salengro, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 306 mètres
- - Ecole primaire Aubryet - Desjardins à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Roger Salengro, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 2 ter Rue Roger Salengro se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Roger Salengro se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 31.82 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Roger Salengro à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Roger Salengro est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
