22 Rue Sainte Catherine, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et du 5.7 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Sainte Catherine, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 111 mètres
- - Saint-Quentin à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1093 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 830 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 810 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sainte Catherine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 22 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 22 Rue Sainte Catherine se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sainte Catherine par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Sainte Catherine se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 10.53 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Sainte Catherine à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Sainte Catherine est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
