13 Rue Solférino, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Solférino, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Solférino, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Isle 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 160 mètres
- - Saint-Quentin à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 588 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 809 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 640 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 669 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Solférino, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Solférino dans son marché local
Prix du 13 Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 13 Rue Solférino se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Solférino par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Solférino se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 17.44 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Solférino à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Solférino est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 13 Rue Solférino à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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