15 Rue Solférino, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Solférino, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Solférino, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Isle 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 169 mètres
- - Saint-Quentin à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 596 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 800 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 645 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 677 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Solférino, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Solférino dans son marché local
Prix du 15 Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 15 Rue Solférino se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Solférino par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Solférino se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 17.37 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Solférino à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Solférino est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 850 € au 15 Rue Solférino à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 421 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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