3 Rue Sommières, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sommières, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sommières, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Europe-Remicourt 8.
1 niveau - 984 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1057 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Bouin à 984 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 755 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 575 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 507 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sommières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sommières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sommières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sommières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sommières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sommières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sommières dans son marché local
Prix du 3 Rue Sommières par rapport à la voie
Sur Rue Sommières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 3 Rue Sommières se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sommières par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sommières se situe 4 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -14.98 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sommières à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sommières est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 3 Rue Sommières à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge.
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