38 Rue Sommières, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Sommières, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°3 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Sommières, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Bouin à 949 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 711 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 525 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 538 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Sommières
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Sommières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Sommières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Sommières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sommières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sommières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Sommières dans son marché local
Prix du 38 Rue Sommières par rapport à la voie
Sur Rue Sommières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 38 Rue Sommières se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Sommières par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Sommières se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 1.02 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Sommières à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Sommières est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
