18 Rue Varlet, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Varlet, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°14 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Varlet, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats Generaux à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1437 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 267 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 268 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 267 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 504 mètres
- - Ecole primaire Metz à 365 mètres
Ventes au 18 Rue Varlet
Une vente a été recensée au 18 Rue Varlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Varlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Varlet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Varlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Varlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Varlet dans son marché local
Prix du 18 Rue Varlet par rapport à la voie
Sur Rue Varlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 18 Rue Varlet se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Varlet par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Varlet se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 14.59 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Varlet à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Varlet est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
