2 bis Rue Varlet, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Varlet, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°14 et de n°18.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Varlet, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin -La Fayette Rond Point à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1508 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 252 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 252 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 575 mètres
- - Ecole primaire Metz à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Varlet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Varlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Varlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Varlet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Varlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Varlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Varlet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Varlet par rapport à la voie
Sur Rue Varlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 bis Rue Varlet se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Varlet par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Varlet se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 10.32 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Varlet à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Varlet est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue Varlet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 2 bis Rue Varlet à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
