18 ter Rue Vauban, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², identique à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue Vauban, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 695 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 673 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 890 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Vauban, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Vauban dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 18 ter Rue Vauban se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Vauban par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue Vauban se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 24.29 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue Vauban à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue Vauban est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
