10 Rue Viala, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Viala, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Viala, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 156 mètres
- - Saint-Quentin à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 479 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 910 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 535 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 559 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Viala, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Viala dans son marché local
Prix du 10 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 10 Rue Viala se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Viala par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Viala se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 21.42 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Viala à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Viala est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
