4 Rue Viala, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Viala, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 151 mètres
- - Saint-Quentin à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 473 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 918 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 533 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 554 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Viala, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Viala dans son marché local
Prix du 4 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 4 Rue Viala se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Viala par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Viala se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 18.37 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Viala à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Viala est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
