9 Rue Viala, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Viala, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°7 mais inférieur de 15.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Viala, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Isle 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 178 mètres
- - Saint-Quentin à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 511 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 874 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 552 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 589 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Viala, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Viala dans son marché local
Prix du 9 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 9 Rue Viala se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Viala par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Viala se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -32.55 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au 9 Rue Viala à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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