34 Rue Victor Basch, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°41 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Victor Basch, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Martin à 144 mètres
- - Saint-Quentin à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 198 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 136 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 638 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Victor Basch, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 34 Rue Victor Basch se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor Basch par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Victor Basch se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 3.63 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Victor Basch à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Victor Basch est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 34 Rue Victor Basch à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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