5 Rue Wager, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Wager, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Wager, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 158 mètres
- - Saint-Quentin à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 695 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 636 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 780 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 907 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 671 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 204 mètres
Ventes au 5 Rue Wager
Les 6 ventes au 5 Rue Wager constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Wager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Wager, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Wager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Wager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Wager dans son marché local
Prix du 5 Rue Wager par rapport à la voie
Sur Rue Wager, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 5 Rue Wager se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Wager par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Wager se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 33.56 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Wager à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Wager est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
