8 Rue Wager, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Wager, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Wager, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 162 mètres
- - Saint-Quentin à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 692 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 634 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 780 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 908 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 669 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Wager
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Wager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Wager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Wager, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Wager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Wager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Wager dans son marché local
Prix du 8 Rue Wager par rapport à la voie
Sur Rue Wager, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 8 Rue Wager se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Wager par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Wager se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 28.2 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Wager à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Wager est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
