39 Rue Xavier Aubryet, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Xavier Aubryet, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Xavier Aubryet, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Martin-Oestres 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 340 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1384 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 1096 mètres
- - Ecole primaire Aubryet - Desjardins à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Xavier Aubryet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Xavier Aubryet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Xavier Aubryet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Xavier Aubryet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Xavier Aubryet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Xavier Aubryet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Xavier Aubryet dans son marché local
Prix du 39 Rue Xavier Aubryet par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Aubryet, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 39 Rue Xavier Aubryet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Xavier Aubryet par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Xavier Aubryet se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 33.51 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Xavier Aubryet à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Xavier Aubryet est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
