11 bis Ruelle Bocquillon, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Ruelle Bocquillon, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Ruelle Bocquillon, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vermandois 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1536 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1537 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1539 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paringault à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 509 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 564 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Ruelle Bocquillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Ruelle Bocquillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Ruelle Bocquillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Ruelle Bocquillon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Ruelle Bocquillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Ruelle Bocquillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Ruelle Bocquillon dans son marché local
Prix du 11 bis Ruelle Bocquillon par rapport à la voie
Sur Ruelle Bocquillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 11 bis Ruelle Bocquillon se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Ruelle Bocquillon par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Ruelle Bocquillon se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 11.85 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Ruelle Bocquillon à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 11 bis Ruelle Bocquillon est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 11 bis Ruelle Bocquillon à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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