1 Ruelle Flamant, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Flamant, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°25 et du 4.73 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle Flamant, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vermandois 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 152 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 224 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Flamant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Flamant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Flamant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Flamant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Flamant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Flamant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Flamant dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Flamant par rapport à la voie
Sur Ruelle Flamant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 1 Ruelle Flamant se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Flamant par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Flamant se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 12.4 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle Flamant à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle Flamant est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
