2 Digue du Canal, 02640 Saint-Simon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Digue du Canal, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Digue du Canal, 02640 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Saint-Simon.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simon - Cafe à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 296 mètres
Ventes au 2 Digue du Canal
Une vente a été recensée au 2 Digue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Digue du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Digue du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Digue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Digue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Digue du Canal dans son marché local
Prix du 2 Digue du Canal par rapport à la voie
Sur Digue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Digue du Canal se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Digue du Canal par rapport à Saint-Simon et à Aisne
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Digue du Canal se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et -7.31 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 2 Digue du Canal à Saint-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge.
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