3 Rue de Tugny, 02640 Saint-Simon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Saint-Simon

À propos du 3 Rue de Tugny, 02640 Saint-Simon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Simon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 356 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Simon - Place Abri Eglise à 98 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Tugny

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Tugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tugny

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tugny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

3 août 2019
312 000 €(678 €/m²)
Maison (2 lots)10 p•460 m²
16 Place du General de Gaulle, 02640 Saint-Simon

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tugny

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue de Tugny à Saint-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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12 500 €en assurant vous-même les visites
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