12 Route Nationale, 02310 Saulchery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route Nationale, 02310 Saulchery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L A. - Pont Nogent à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route Nationale dans son marché local
Prix du 12 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 12 Route Nationale se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route Nationale par rapport à Saulchery et à Aisne
À Saulchery, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route Nationale se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Saulchery et 7.07 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route Nationale à Saulchery
Le loyer moyen estimé au 12 Route Nationale est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saulchery, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulchery a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
