7 bis Rue du Pont, 02310 Saulchery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Pont, 02310 Saulchery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L A. - Pont Nogent à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Pont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Pont dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 7 bis Rue du Pont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Pont par rapport à Saulchery et à Aisne
À Saulchery, le prix moyen des appartements atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Pont se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Saulchery et 23.88 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Pont à Saulchery
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Pont est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Saulchery, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulchery a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au premier semestre 2025.
