12 Rue du Marais, 02300 Selens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Rue du Marais, 02300 Selens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Selens.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Selens - Place Eglise à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 12 Rue du Marais se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marais par rapport à Selens et à Aisne
À Selens, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marais se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Selens et 17.97 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selens a baissé de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 47.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 791 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au deuxième semestre 2024.
