2 Rue de Necvin, 02220 Serches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Necvin, affiche un prix moyen de 669 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Necvin, 02220 Serches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Serches.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serches - Place Abri à 458 mètres
Ventes au 2 Rue de Necvin
Une vente a été recensée au 2 Rue de Necvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Necvin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Necvin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Necvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Necvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Necvin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Necvin par rapport à la voie
Sur Rue de Necvin, le prix moyen des maisons s'établit à 681 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 2 Rue de Necvin se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Necvin par rapport à Serches et à Aisne
À Serches, le prix moyen des maisons atteint 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Necvin se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Serches et -50.63 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serches a baissé de 46.22 % sur 1 an et baissé de 57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 450 € au 2 Rue de Necvin à Serches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 836 € en assurant vous-même les visites, ou 418 € si le professionnel les prend en charge.
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