16 Cite Glacerie, 02300 Sinceny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Cite Glacerie, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Cite Glacerie, 02300 Sinceny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sinceny.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinceny - Abri Rue Duploye à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cite Glacerie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cite Glacerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cite Glacerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cite Glacerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cite Glacerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cite Glacerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cite Glacerie dans son marché local
Prix du 16 Cite Glacerie par rapport à la voie
Sur Cite Glacerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 16 Cite Glacerie se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cite Glacerie par rapport à Sinceny et à Aisne
À Sinceny, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cite Glacerie se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Sinceny et -15.35 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sinceny a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2023 à 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 350 € au 16 Cite Glacerie à Sinceny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 434 € en assurant vous-même les visites, ou 717 € si le professionnel les prend en charge.
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