3 Cite Godard, 02300 Sinceny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cite Godard, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cite Godard, 02300 Sinceny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sinceny.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinceny - Abri Rue Duploye à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 780 mètres
- - Ecole élémentaire des Nécreux à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cite Godard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite Godard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite Godard dans son marché local
Prix du 3 Cite Godard par rapport à la voie
Sur Cite Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 3 Cite Godard se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite Godard par rapport à Sinceny et à Aisne
À Sinceny, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Godard se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Sinceny et 7.75 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sinceny a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2023 à 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 3 Cite Godard à Sinceny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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