2 Impasse Fayard, 02300 Sinceny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Fayard, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Fayard, 02300 Sinceny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sinceny.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinceny Maison De Sante à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 588 mètres
- - Ecole élémentaire des Nécreux à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Fayard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Fayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Fayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Fayard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Fayard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Fayard par rapport à la voie
Sur Impasse Fayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Impasse Fayard se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Fayard par rapport à Sinceny et à Aisne
À Sinceny, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Fayard se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Sinceny et -8.71 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sinceny a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2023 à 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 2 Impasse Fayard à Sinceny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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