34 bis Rue Emile Duployé, 02300 Sinceny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Emile Duployé, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2017,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 bis Rue Emile Duployé, 02300 Sinceny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sinceny.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinceny Maison De Sante à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire des Nécreux à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Emile Duployé
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Emile Duployé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Emile Duployé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Emile Duployé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Emile Duployé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Emile Duployé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Emile Duployé dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Emile Duployé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 34 bis Rue Emile Duployé se situe 41.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Emile Duployé par rapport à Sinceny et à Aisne
À Sinceny, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Emile Duployé se situe 50.44 % au-dessus de la moyenne de Sinceny et 39.78 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sinceny a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2023 à 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 34 bis Rue Emile Duployé à Sinceny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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