Rue Marcel Garcin, 02300 Sinceny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 207 €
de 795 € à 1 595 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Marcel Garcin, 02300 Sinceny, affiche un prix moyen de 1 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Marcel Garcin

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Prix Rue Marcel Garcin dans son marché local

Prix Rue Marcel Garcin par rapport à Sinceny et à Aisne

À Sinceny, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcel Garcin se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Sinceny et 10.92 % en dessous de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sinceny a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2023 à 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Marcel Garcin

Les ventes enregistrées Rue Marcel Garcin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

16 juillet 2025
150 000 €(1 304 €/m²)
Maison6 p•115 m²
25 Rue Marcel Garcin, 02300 Sinceny
31 octobre 2022
170 000 €(1 635 €/m²)
Maison4 p•104 m²
18 bis Rue Marcel Garcin, 02300 Sinceny
30 décembre 2020
115 000 €(1 095 €/m²)
Maison3 p•105 m²
19 Rue Marcel Garcin, 02300 Sinceny
20 mai 2020
175 000 €(1 823 €/m²)
Maison5 p•96 m²
6 Rue Marcel Garcin, 02300 Sinceny

Cadre de vie et proximité Rue Marcel Garcin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus H.barbusse à 461 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 947 mètres
  • - Ecole élémentaire des Nécreux à 994 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marcel Garcin

Rue Marcel Garcin est située dans le quartier Sinceny. Elle compte 1988 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au Rue Marcel Garcin à Sinceny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 018 € (5 %)

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