3 Avenue de Laon, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Avenue de Laon, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile À La Meule A / Soissons à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 557 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 620 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Laon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Laon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Laon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Laon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Laon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 3 Avenue de Laon se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Laon par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Laon se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Soissons et 27.69 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
