19 Avenue du Mail, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Mail, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue du Mail, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du Mail A / Soissons à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 759 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 460 mètres
- - Ecole primaire Ramon à 410 mètres
Ventes au 19 Avenue du Mail
Les 3 ventes au 19 Avenue du Mail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du Mail, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Mail dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 19 Avenue du Mail se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Mail par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue du Mail se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Soissons et 9.63 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue du Mail à Soissons
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue du Mail est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
