8 bis Avenue du Mail, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Mail, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 ter et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue du Mail, 02200 Soissons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du Mail A / Soissons à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 720 mètres
- - Ecole primaire Ramon à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue du Mail, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Mail dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 8 bis Avenue du Mail se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Mail par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue du Mail se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Soissons et 5.69 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue du Mail à Soissons
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue du Mail est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
