8 ter Avenue du Mail, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue du Mail, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 16.4 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Avenue du Mail, 02200 Soissons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du Mail A / Soissons à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 741 mètres
- - Ecole primaire Ramon à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue du Mail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue du Mail dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue du Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 8 ter Avenue du Mail se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue du Mail par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Avenue du Mail se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Soissons et 5.22 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Avenue du Mail à Soissons
Le loyer moyen estimé au 8 ter Avenue du Mail est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
