2 bis Avenue Voltaire, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°2 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Voltaire, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 897 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Square Pillot à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 1200 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 288 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 638 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1186 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 363 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Voltaire
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Voltaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 bis Avenue Voltaire se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Voltaire par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Voltaire se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Soissons et 0.14 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Voltaire à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Voltaire est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
