42 Avenue Voltaire, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Voltaire, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire A / Soissons à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 866 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 206 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 792 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 847 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 42 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 42 Avenue Voltaire se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Voltaire par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Voltaire se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 39.16 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Voltaire à Soissons
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Voltaire est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
