43 bis Avenue Voltaire, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 bis Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Avenue Voltaire, 02200 Soissons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Square Pillot à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 1115 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 217 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 550 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 656 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Avenue Voltaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 43 bis Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 43 bis Avenue Voltaire se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Avenue Voltaire par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Avenue Voltaire se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Soissons et 5.02 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Avenue Voltaire à Soissons
Le loyer moyen estimé au 43 bis Avenue Voltaire est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
