51 Avenue Voltaire, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°53 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Avenue Voltaire, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire A / Soissons à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 1070 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 186 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 584 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 671 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1061 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 421 mètres
Ventes au 51 Avenue Voltaire
Une vente a été recensée au 51 Avenue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue Voltaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 51 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 51 Avenue Voltaire se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Voltaire par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Voltaire se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Soissons et 1.15 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Avenue Voltaire à Soissons
Le loyer moyen estimé au 51 Avenue Voltaire est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
