71 Avenue Voltaire, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Avenue Voltaire, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 391 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau A / Soissons à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 809 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 230 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard De Vinci - Lycée des métiers des éco-sciences et des éco-technologies à 788 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 798 mètres
- - Ecole primaire Raymonde Fiolet à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue Voltaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 71 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 71 Avenue Voltaire se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Voltaire par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Voltaire se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Soissons et 20.14 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Avenue Voltaire à Soissons
Le loyer moyen estimé au 71 Avenue Voltaire est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
