1 Boulevard de Metz, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Metz, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 20.77 % à celui du n°3 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de Metz, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Médard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 2078 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis A / Soissons à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 691 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 849 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Metz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Metz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 1 Boulevard de Metz se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Metz par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Metz se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Soissons et 1.76 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de Metz à Soissons
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de Metz est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
