Rue du Général Rusca, 02200 Soissons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Rusca, 02200 Soissons, affiche un prix moyen de 1 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Rusca dans son marché local
Prix Rue du Général Rusca par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Rusca se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Soissons et 0.27 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Rusca à Soissons
Le loyer moyen estimé Rue du Général Rusca est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Rusca
Les ventes enregistrées Rue du Général Rusca témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Rusca
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laon A / Soissons à 296 mètres
- - Soissons à 1748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 2347 mètres
- - Collège Saint-Just à 604 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 742 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 2466 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Rusca
Adresses Rue du Général Rusca
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Rusca, classées par tranches de numéros.
