8 Boulevard de Strasbourg, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 13.22 % à celui du n°1 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard de Strasbourg, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Waast à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis A / Soissons à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 587 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul - Lycée des métiers du design, de la santé et de l'hôtellerie à 513 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 273 mètres
Ventes au 8 Boulevard de Strasbourg
Une vente a été recensée au 8 Boulevard de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Strasbourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 8 Boulevard de Strasbourg se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Strasbourg par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de Strasbourg se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 17.91 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard de Strasbourg à Soissons
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard de Strasbourg est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
