2 Boulevard Edouard Branly, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Edouard Branly, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Crépin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Saint Crépin R / Soissons à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 643 mètres
- - Ecole primaire Ramon à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Edouard Branly, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Edouard Branly dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 Boulevard Edouard Branly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Edouard Branly par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Edouard Branly se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 48.37 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Edouard Branly à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Edouard Branly est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
