2 bis Boulevard Edouard Branly, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Edouard Branly, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Crépin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 500 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Saint Crépin R / Soissons à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 658 mètres
- - Ecole primaire Ramon à 395 mètres
Ventes au 2 bis Boulevard Edouard Branly
Les 23 ventes au 2 bis Boulevard Edouard Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Edouard Branly dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 bis Boulevard Edouard Branly se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Edouard Branly par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Edouard Branly se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 48.64 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Edouard Branly à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Edouard Branly est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
