16 Boulevard Gambetta, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 17.22 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Gambetta, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gare.
4 niveaux - 918 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Bld Gambetta à 23 mètres
- - Soissons à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 464 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 751 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul - Lycée des métiers du design, de la santé et de l'hôtellerie à 413 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 16 Boulevard Gambetta se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Gambetta par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Gambetta se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 28.36 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Gambetta à Soissons
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Gambetta est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
