7 Boulevard Jules Ferry, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°29 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Jules Ferry, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0196 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier R / Soissons à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul - Lycée des métiers du design, de la santé et de l'hôtellerie à 587 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Jules Ferry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 7 Boulevard Jules Ferry se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Jules Ferry par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Jules Ferry se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Soissons et 3.05 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Jules Ferry à Soissons
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Jules Ferry est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
